Рефераты

Главная

Логика

Логистика

Маркетинг

Масс-медиа и реклама

Производство и технологии

Психология

Разное

Религия и мифология

Начертательная геометрия

Не сортированные

Оккультизм и уфология

История экономических
учений

Макроэкономика
экономическая

Без категории

Искусство и культура

Исторические личности

Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине

| | | |- |- |62,340 | |

|Итого: |1261,61 |887,57 |311,704 |62,340 |10,51 |

Формирование базисной сметной стоимости работ и затрат, относящихся к

деятельности подрядчика.

Сводный сметный расчет базисной стоимости строительства.

На строительство цеха сборки промышленных приборов мощностью 120

сборочных единиц.

УТВЕРЖДЕН

сводный сметный расчет в сумме млн.крб.

в том числе: возвратных сумм млн.крб.

Составлен в базисных сметных ценах 1993 г. с уточнением базисного уровня

прочих затрат по условиям осуществления строительства в I квартале 1996 г.

|Обоснован|Наименование глав, объектов, работ и затрат и их |Сметная стоимость, млн. крб. |

|ие |номера по порядку расчета | |

| | | | |я, |затрат |

|1 |2 |3 |4 |5 |6 |

|Исходные |Глава 1. |0,887*0,055=0,|0,048 |- |- |

|п.21 |Создание рельефа. | | | | |

|- |Итого по главе 1. |0,048 |0,048 |- |- |

|Локальная|Глава 2. |1,261 |0,887 |0,311 |0,062 |

| |Сети водоснабжения протяженностью 10 км с насосной | | | | |

|Исходные |Глава 3. |Затраты не предусматриваются |

|данные |Объекты подсобного и обслуживающего назначения. | |

|Исходные |Глава 4. |0,887*0,016=0,|0,014 |- |- |

|п.22 |Трансформаторный киоск. | | | | |

|Исходные |Глава 5. |0,887*0,005=0,|0,004 |- |- |

|п.23 |Автомобильные дороги. | | | | |

|Исходные |Глава 6. |0,887*0,05=0,0|0,044 |- |- |

| |канализации, теплоснабжения и газоснабжения. | | | | |

| |Подключение к существующим инженерным сетям в | | | | |

|Исходные |Глава 7. |0,887*0,02=0,0|0,018 |- |- |

|п.25 |Устройство дорожек, ограждение территории, наружное | | | | |

| |освещение, посадка деревьев, кустарников, устройство| | | | |

|- |Итого по главам 1-7. |1,389 |1,015 |0,311 |0,062 |

|Исходные |Глава 8. |1,015*0,022=0,|0,022 |- |- |

|п.26 |Средства на возведение и разборку временных | | | | |

| |титульных зданий производственного назначения. | | | | |

|- |Итого по главам 1-8. |1,411 |1,037 |0,311 |0,062 |

|п.п. 27, |Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее|1,04*0,013*1,05=|0,014 | |- |

|28 |время. |0,014 | | |1477,87 |

|п.35.1 |Дополнительные затраты заказчика, связанные с |0,311*4752=1477,| | | |

| |увеличением базисного сметного уровня средств на |87 | | |2336,79 |

|п.35.2 |приобретение и доставку оборудования. | | | | |

| |Дополнительные затраты подрядчика, связанные с |1,051*2223,4=233| | | |

| |увеличением базисного сметного уровня стоимости СМР |6,79 | | |1759,37 |

|п.35.2.1 |в том числе: | | | | |

| |9.1 Прямых затрат | | | |1597,41 |

|п.35.2.1.|из них: |1,051*1674=1759,| | |82,19 |

|1 |9.1.1 стоимости материалов |37 | | |79,77 |

|п.35.2.1.|9.1.2 основной зарплаты рабочих | | | |165,05 |

|2 |9.1.3 затрат на эксплуатацию машин и оборудования |1,051*1519,9=159| | |405,05 |

|п.35.2.1.|9.2 Накладных расходов |7,41 | | | |

|3 |9.3 Плановых накоплений |1,051*78,2=82,19| | | |

|п.35.2.2 | | | | | |

|п.35.2.3 | |1,051*75,9=79,77| | | |

| | | | | | |

| | |1,051*164=165,05| | | |

| | | | | | |

| | |1,051*385,4=405,| | | |

| | |05 | | | |

|- |Итого по главе 9. |7903,514 |0,014 |- |7903,5 |

|- |Итого по главам 1-9. |7904,925 |1,051 |0,311 |7903,562 |

|Исходные |Глава 10. |7904,925*0,0015=|- |- |11,86 |

|п.40 |авторский надзор. | | | | |

| |Затраты, связанные с осуществлением авторского | | | | |

|Исходные |Глава 11. |Затраты не предусматриваются |

|данные |Подготовка эксплуатационных кадров (для вновь | |

| |строящегося предприятия). | |

|Исходные |Глава 12. Проектные и изыскательские работы. |7904,925*0,001|- |- |13,24 |

|п.п.41, |строительства. |1,015*1,1=13,2| | | |

|42, 43 | |4 | | | |

|Исходные |Итого по главам 1-12. |7930,025 |1,051 |0,311 |7928,662 |

|данные |а) в том числе стоимость работ, относящихся к |2337,841 |1,051 |- |2336,79 |

|п.44 |деятельности подрядчика |7930,025*0,03=|1,051*0,03=|0,311*0,03=|7928,662*0|

| |Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. |237,90 |0,032 |0,009 |,03= |

| |б) в том числе сумма резерва, относящаяся к | | | |237,86 |

| |деятельности подрядчика |2337,841*0,03=|1,051*0,03=|- |2336,79*0,|

| | |70,135 |0,032 | |03= 70,103|

|I |Итого базисная сметная стоимость по главам 1-12 с | |1,083 |0,32 |8166,522 |

| |учетом резерва средств на непредвиденные работы и |8167,925 | | | |

|Исходные |затраты. | |1,083 |- |2406,893 |

|п.п.45, |относящихся к деятельности подрядчика | |- |- |3,234 |

|46 |Возвратные суммы. |0,022*0,15*980| | |0,105 |

|II |Резервный фонд заказчика на покрытие дополнительных |=3,234 | | | |

| |затрат, возникающих при уточнении стоимости работ | |- |- |3814,66 |

|III |прямым счетом. |1,051*0,1=0,10| | | |

| |Резервный компенсационный фонд заказчика на |5 |- |- |1477,87 |

| |возмещение дополнительных базисных затрат, связанных| |- |- | |

|п.48.1 |с рыночными условиями |3814,66 | | | |

|п.48.2 |15.2 производства СМР |0,311*4752=147| | |2336,79 |

| | |7,87 | | | |

| | | | | | |

| | |1,051*2223,4=2| | | |

| | |336,79 | | | |

| |Итого базисная сметная стоимость с учетом резервных |11982,69 |1,083 |0, 32 |11981,287 |

| |г) в том числе базисная сметная стоимость работ, |4744,871 |1,083 |- |4743,788 |

|IV |Обязательные отчисления, сборы и платежи |388,832 |- |- |388,832 |

|п.49.1 |16.1.1 Взносы на финансирование мероприятий по |4744,871*0,228|- |- |129,82 |

| |реализации Закона Украины "О статусе и социальной |*0,12 =129,82 | | | |

|п.49.2 |16.2 По обоснованному подрядчиком расчету |4744,871*0,02=|- |- |94,90 |

| |16.2.1 сборы за проезд по автомобильным дорогам |94,90 | | | |

| |Украины транспортных средств, весовые размеры | | | | |

|п.49.3 |16.3 От объема реализуемой продукции |5128,62*0,01=5|- |- |51,286 |

|п.49.4 |(4744,871+129,82+94,9)*1,032=5128,62 |1,286 |- |- |51,286 |

| |16.3.1 отчисление средств в фонд охраны труда |5128,62*0,01=5| | | |

|п.49.4 |16.3.2 отчисление средств на выполнение отраслевых и|1,286 |- |- |61,54 |

| |опытно-конструкторских работ |5128,62*0,012=| | | |

| |16.3.3 отчисление средств на выполнение работ и |61,54 | | | |

| |услуг по развитию дорог общего пользования | | | | |

| |Всего расчетная сметная стоимость строительства |12371,522 |1,083 |0,32 |12370,119 |

| |(I+II+III+IV). |5133,703 |1,083 |- |5132,62 |

| |д) в том числе объем реализуемой подрядчиком | | | | |

| |Возвратные суммы. |3,234 |- |- |3,234 |

Расчет величины фонда оплаты труда и отчислений в фонд Чернобыля.

1. Удельный вес ФОТ в сметной стоимости СМР.

|1 |2 |3 |4 |

|Материалы |44,28 |4,11 |1,82 |

|Основная зарплата рабочих |10,55 |100,0 |10,55 |

|Эксплуатация машин и |4,31 |54,40 |2,34 |

|оборудования |17,78 |21,68 |3,85 |

|Итого с коэффициентом 1.2 , учитывающим дополнительную |22,27 |

|зарплату в ФОТ | |

2. Базисная сметная стоимость работ, относящихся к деятельности

подрядчика 4744,871 млн.крб.

3. Величина ФОТ: 4744,871*0,228=1081,83 млн.крб.

4. Отчисления в фонд Чернобыля: 1081,83*0,12=129,82 млн.крб.

Формирование базисной сметной стоимости подрядных работ по статьям затрат.

Распределение базисной сметной стоимости СМР по статьям затрат.

|Содержание показателя |Базисная сметная стоимость СМР, млн.крб. |

| |Общая |в том числе |

| | | | | |ия | | |

|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |

|1. Итог по главам 1-9 с учетом |1,083 |0,640 |0,479 |0,114 |0,047 |0,193 |0,250 |

|2. Структура отраслевого индекса, |100 |59,14 |44,28 |10,55 |4,31 |17,78 |23,08 |

|%% | | | | | | | |

Ведомость базисной сметной стоимости подрядных работ, как основы для

формирования договорной цены в разрезе статей затрат.

|Наименование статей затрат |Сметная стоимость в базисных ценах |

| |1993 г., млн. крб. |

|Базисная сметная стоимость СМР |1,083 |

|в том числе: | |

|Прямые затраты |0,640 |

|из них | |

|материалы |0,479 |

|основная зарплата |0,114 |

|затраты на эксплуатацию машин и |0,047 |

|оборудования |0,193 |

|Накладные расходы |0,250 |

|Плановые накопления |5132,62 |

|Базисные сметные прочие затраты |5133,703 |

|Итого базисная сметная стоимость СМР | |

Выводы.

Анализ технологической структуры базисной сметной стоимости строительства.

|Наименование глав, объектов, работ|Базисная сметная стоимость в ценах 1993 |

|и затрат по сводному сметному |г., млн. крб. |

|расчету стоимости строительства | |

| |Общая |в том числе: |

| | | |ния, |затрат |

| | | |та, | |

|1 |2 |3 |4 |5 |

|Итого по главам 1-8 |1,411 |1,037 |0,311 |0,062 |

|11. Дополнительные затраты при |0,014 |0,014 |- |- |

|14. Дополнительные затраты |1477,87 |- |+1477,87 |1477,87 |

|заказчика, связанные с увеличением| | | |-1477,87 |

|15. Дополнительные затраты |2336,79 |+2336,79 |- |2336,79 |

|подрядчика, связанные с | | | |-2336,79 |

|18. Затраты, связанные с |11,86 |- |- |11,86 |

|19. Разработка предпроектной и |13,24 |- |- |13,24 |

|20. Резерв средств на |237,941 |0,032 |0,009 |237,90 |

|непредвиденные работы и затраты. | |+237,90 | |-237,90 |

|21. Возвратные суммы. |3,234 |- |- |3,234 |

|22. Резервный фонд заказчика на |0,105 |+0,105 |- |0,105 |

|покрытие дополнительных затрат, | | | |-0,105 |

|связанных с рыночными условиями. |1477,87 |- |- |1477,87 |

|23.1 приобретения оборудования | | |+1477,87 |-1477,87 |

| |2336,79 |+2336,79 |- |2336,79 |

|23.2 производства СМР | | | |-2336,79 |

|24. Обязательные отчисления, |388,832 |- |- |388,832 |

|сборы, платежи. | |+388,832 | |-388,832 |

|Всего расчетная сметная стоимость |8285,956 |5301,50 |2956,06 |28,396 |

|строительства в ценах базисного |100,00 |63,98 |35,68 |0,34 |

|в том числе: структурные поправки,|+8256,198 |+5300,449|+2955,749|-8256,198|

|учитывающие изменение во времени |+100,00 | | | |

|ценообразующих факторов, | |+64,20 |+35,80 |100,00 |

|Коэффициент роста базисной сметной| 8285,956 = 8285,956 = 278|

|стоимости затрат, относящихся к |раз |

|деятельности подрядчика за период |8285,956-8256,198 29,758 |

|1993-1996 г.г. | |

Договорная цена.

Исходные данные.

|Наименование показателей |Значение|

| |показате|

| |ля |

|5 Общая развернутая площадь объекта, тыс.кв.м. |1,08 |

|6 Сметная стоимость СМР по итогу глав 1-7 в ценах 1993г., | |

|млн.крб. | |

|8 Сметная стоимость годового объема работ, выполняемых |310000,0|

|подрядчиком по всем объектам, тыс.крб. | |

|Условия формирования договорной цены на строительство: |

|Вид цены – твердая (окончательная) на весь объем строительства, |

|разработанная с учетом роста цен в течение периода строительства. |

|Способ определения – на основе утвержденного в установленном порядке |

|сводного сметного расчета стоимости строительства, разработанного в |

|соответствии с действующим порядком в составе прошедшей экспертизу ПСД. |

|Денежная единица – украинская национальная валюта – карбованец. |

|Единица измерения – в целом на стройку без выделения объема работ первого |

|года строительства (условно в размере 30% от ДЦ). |

|Размер ДЦ – общая величина в разрезе статей затрат с выделением базисного |

|сметного уровня СМР и прочих затрат. |

|Форма согласования – ведомость ДЦ по результатам переговоров между |

|заказчиком и подрядчиком. |

|Распределение обязанностей: |

|Подготовка материалов обоснования и корректировки ДЦ – обязанность |

|подрядчика. |

|Подготовка материалов обоснования и корректировки стоимости строительства –|

|обязанность заказчика. |

|14 Доплаты на премирование за ввод объекта в срок, %. |1,60 |

|20 Отраслевой индекс изменения базисной сметной стоимости СМР в |48,67 |

|ценах 1993 г. по отношению к 1991 г. раз. | |

|23 Удельный вес фонда оплаты труда по статьям затрат на | |

|выполнение СМР, % |1,7 |

|23.1 в стоимости материалов |23,8 |

|23.2 в затратах на ЭМ |25,96 |

|23.3 в накладных расходах | |

|42 Размер НДС, %. |20,0 |

|43 Годовая сумма дотаций в 1996 г. на покрытие убытков по объемам|25615,0 |

|ЖКХ, млн. крб. | |

|44 Размер затрат по страхованию риска, %. |2,0 |

|45 Размер затрат на развитие собственной базы подрядчика, % |10,0 |

|в том числе: | |

|45.1 на обновление парка строительных машин и механизмов. |10,0 |

|48 Размер отчислений на социальное страхование, %. |37,0 |

|49 Размер отчислений в фонд занятости, %. |2,0 |

|Коэффициент, учитывающий сверхнормативное количество дней с |1,05 |

|ветром значительной силы. | |

|52 Структура базисной сметной стоимости СМР в разрезе статей и | |

|элементов затрат, %. |100,0 |

|52.1 Стоимость материальных ресурсов | |

|_________________________________________________________ |76,89 |

|в том числе: | |

|52.1.1 стоимость материальных ресурсов по оптовым ценам с учетом |15,0 |

|затрат на тару, упаковку, реквизит и наценок снаб.-сбытовых |4,11 |

|организаций |1,5 |

|52.1.2 транспортировка материалов |0,5 |

|____________________________________________________________ |2,0 |

|52.1.3 заработная плата работающих УПТК |100,0 |

|_____________________________________________________ | |

|52.1.4 стоимость электроэнергии |7,8 |

|_______________________________________________________________ |54,4 |

|52.1.5 стоимость тепловой энергии |37,8 |

|_____________________________________________________________ |100,0 |

|52.1.6 заготовительно-складские расходы | |

|_______________________________________________________ |21,68 |

|52.2 Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов |0,51 |

|__________________________________ |1,06 |

|в том числе: |9,45 |

|52.2.1 амортизационные отчисления |18,55 |

|____________________________________________________________ |1,48 |

|52.2.2 заработная плата рабочих |8,99 |

|_______________________________________________________________ |4,05 |

|52.2.3 стоимость материальных ресурсов |1,3 |

|________________________________________________________ | |

|52.3 Накладные расходы | |

|_________________________________________________________________| |

|_____ | |

|в том числе: | |

|52.3.1 заработная плата | |

|_________________________________________________________________| |

|______ | |

|52.3.2 отчисления в фонд занятости | |

|____________________________________________________________ | |

|52.3.3 амортизационные отчисления | |

|____________________________________________________________ | |

|52.3.4 стоимость материальных ресурсов | |

|________________________________________________________ | |

|52.3.5 износ МБП | |

|_________________________________________________________________| |

|___________ | |

|52.3.6 стоимость электроэнергии | |

|52.3.7 стоимость тепловой энергии | |

|_____________________________________________________________ | |

|52.3.8 оплата услуг связи | |

|_________________________________________________________________| |

|____ | |

|52.3.9 затраты на содержание вневедомственной охраны | |

|Индексы инфляции по месяцам расчетного периода (июль 1995 г. – | |

|февраль 1996 г.): |1,048 |

|53.1 июль |1,142 |

|_________________________________________________________________|1,096 |

|________ |1,062 |

|53.2 август |1,046 |

|_________________________________________________________________|1,094 |

|_______ |1,074 |

|53.3 сентябрь | |

|_________________________________________________________________| |

|_____ | |

|53.4 октябрь | |

|_________________________________________________________________| |

|______ | |

|53.5 ноябрь | |

|_________________________________________________________________| |

|_______ | |

|53.6 декабрь | |

|_________________________________________________________________| |

|______ | |

|53.7 январь | |

|54 Удельный вес средств, направляемых на покрытие убытков ЖКХ из |18,8 |

|базисного уровня плановых накоплений, %. | |

|55 Выработка на одного работающего, млн. крб. |0,3 |

|56 Ставка коммунального налога, млн. крб. на 1 работающего. |0,17 |

|57 Средства на развитие собственной базы подрядчика, млн. крб. |100 |

|58 Ставка земельного налога на участок, отведенный под |12,5 |

|строительство, крб.в год за 1 кв. м. |150 |

|58.1 Рост ставки за период 1993-1996 г., разы |1,79 |

|58.2 Относительный условный норматив налога на землю в проценте к| |

|сметной стоимости СМР по итогу гл. 1-8, %. | |

|59 Уровень среднемесячной заработной платы рабочих | |

|59.1 в 1990 г., крб. |308,8 |

|59.2 в 1996 г., тыс. крб. |1000 |

Расчет договорной цены на строительство объекта.

Ведомость договорной цены на строительство.

Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц.

Составлена в ценах 1993 г. с учетом влияния рыночных условий

осуществления строительства в 1996 г.

|Основан|Наименование объектов, работ и затрат |Стоимость, млн. крб. |

|ие | | |

|1 |2 |3 |4 |5 |

|Сводка |I. Базисная сметная стоимость СМР в ценах |1,083 |1,083 |- |

|затрат |1993 г. |1,015 |1,015 |- |

|№1. |Сметная стоимость СМР по итогу глав 1-7 | | | |

| |сводного сметного расчета. |0,036 |0,036 |- |

| |сметную стоимость СМР. |0,032 |0,032 |- |

| |Резерв средств на непредвиденные работы и | | | |

|Сводка |II. Базисная сметная стоимость прочих |2406,89|- |2406,89|

|затрат |затрат в ценах 1993 г. с учетом влияния |3 | |3 |

|№1. |рыночных условий 1996 г. в соответствии с | | | |

| |установленными надбавками. | |- | |

| |Дополнительные затраты подрядчика, |2336,79| |2336,79|

| |связанные с увеличением базисного сметного| |- | |

| |Резерв средств на непредвиденные работы и |70,103 | |70,103 |

| |Всего базисная сметная стоимость работ и |2407,97|1,083 |2406,89|

| |затрат, относящихся к деятельности |6 | |3 |

|Сводный|III. Затраты и доплаты в ценах 1996 г., |1389,82|- |1389,82|

|расчет |вызываемые влиянием рыночных условий |1 | |1 |

|ских |Использование материалов, изделий, |1169,39| |1169,39|

|затрат,|конструкций и ресурсов, приобретаемых по |3 | |3 |

|мых |включенных в базисную сметную стоимость с | | | |

|м |и заготовительно-складские расходы. | |- | |

|рыночны|Увеличение фактической основной зарплаты |52,468 | |52,468 |

|х |рабочих. |71,044 | |71,044 |

|вления |машинистов и других затрат по эксплуатации|86,042 |- |86,042 |

|льства |Дополнительные затраты, связанные с |10,874 | |10,874 |

|и |увеличением накладных расходов. | | | |

|ДЦ | | | | |

|х | | | | |

|й | | | | |

|ти | | | | |

|ых | | | | |

| |ИТОГО по I+II+III |3797,79|1,083 |3796,71|

| | |7 | |4 |

|Сводка |IV. Кроме того: |0,778 |0,105 |0,673 |

|затрат |15. Компенсация дополнительных затрат |0,105 |0,105 |- |

|№1. |подрядчика при уточнении стоимости работ | | | |

| |ИТОГО по пп.1+15 |3797,90|1,188 |3796,71|

| | |2 | |4 |

| |Коммунальный налог. (1,188:0,3*0,17=0,673)|0,673 |- |0,673 |

| |V. Обязательные отчисления, сборы, |270,384|- |270,384|

| |законодательством: | |- | |

| |Взносы на финансирование мероприятий по |64,344 | |55,969 |

Страницы: 1, 2, 3